مجلة تحالف – 30 يوليو 2020
كشفت “الخبير المالية” عن تفاصيل الثلاثة أصول العقارية التي ينوي “صندوق الخبير ريت” الاستحواذ عليها في الطرح الإضافي ليصل عدد العقارات التي يستثمر فيها الصندوق إلى عشرة عقارات.
حيث أشارت أن الأصول تتكون من برج اليجانس: وهو برج مكتبي، يقع بالقرب من المحاور الرئيسية بمدينة الرياض، تم افتتاح العقار في الربع الثاني من سنة 2020م بفترة إيجارية تبلغ خمس سنوات، و كليات الفارابي: وهو مبنى تعليمي يقع في شمال وسط مدينة الرياض بحي المروج على تقاطع طريق العليا مع طريق الملك بن فهد، وهما من أهم المحاور الرئيسية بمدينة الرياض، ومؤجر بعقد إيجار لمدة 25 سنة، ومن المتوقع أن يعزز العقار نمو عوائد الصندوق وتنوع مصادر دخله، و المبنى التدريبي لكليات الفارابي: وهو عقار تعليمي (قيد التطوير)، ويقع ضمن مجمع كليات الفارابي، كما يتمتع بعقد إيجار لمدة 25 سنة.
تشتمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، حيث تشكل العقارات المتعددة الاستخدام الحصة الأكبر من المحفظة بنسبة 41.4٪، ويشكل قطاع التجزئة نسبة 26.9%، والقطاع التعليمي 16.9%، وتشكل العقارات السكنية نسبة 14.8%. وتقع العقارات في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك، حيث يقع كل من مركز “بلازو”، ومركز “هوم وركس”، ومجمع الملقا السكني في مدينة الرياض، وجالري مول في مدينة تبوك، ومركز “النخبة” التجاري، ومركز “أهلاً كورت”، ومركز “بن 2” التجاري في مدينة جدة.
يشار إلى أن “الخبير المالية” هي شركة متخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة والخدمات الاستثمارية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074).
